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“亚君,给专业技术人员做思想工作不如加工资来的效果更好。”
“蔡葵,我也知道这个道理,但公司如今最缺的就是钱,我担心有本事的专业技术人员和技术工人看到招聘启事后会跳槽,你先去安抚一下那些专业技术人员,我马上去找李明国商量一下,给专业技术人员加工资。”
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“吴总,我正准备去找你,请坐!”
“谢谢!”
吴亚君一脸疑惑,秘书递上热茶。
“吴总,建行的朋友刚打来电话,建行今年的贷款额度已经用完,只能等明年的贷款额度下来,国家如今还在严控银行贷款流入房地产业,他也不能保证公司明年上半年就能拿到3000万元的贷款,我建议,公司购买建筑机器设备和增加员工的计划暂时停下来。”
“董事长,这是顺圆地产(山城)集团今天在《山城晚报》上刊登的招聘启事。”
吴亚君的口里发苦,购买建筑机器设备,加快工程进度和给员工加工资的建议泡汤了,中建科置业公司拿什么同顺圆地产(山城)集团竞争?面对高工资和高待遇的诱惑,有本事的专业技术人员和工人师傅肯定会跳槽。
中建科置业公司的注册资金只有1000万元,中建科产业公司出面,想办法从建行贷款3000万元,缴纳247亩的土地使用费,购买常用的建筑机器设备、工具和建筑材料后,公司账上所剩不多。
3000万元贷款(三年期)一年的利息支出就是405万元!
花钱如流水的房地产行业不是什么人都能进入的,总经理吴晓君不得不勒紧裤腰带过日子,公司如今聘用的管理层和员工不到一百人,不敢大规模开发,希望等到明年中期,房地产调控政策结束,再想办法从银行贷款3000万元,增加人手,购买建筑机器设备,加快工程进度,九七年销售期房,回笼资金,到那时,财务就活了,中建科置业公司就步入了正轨。
如今董事长和总经理办公室都舍不得安装空调,大冷天靠电暖器取暖。
“吴总,要是大家都跟华人首富一样有钱给员工发高薪、分房子,大家就没有必要这么辛苦开公司赚钱了,顺圆地产集团是国内地产界名副其实的老大,我们刚成立几个月,没有必要,也没有实力同对方比工资和待遇。”
李明国浏览一下,眉头紧皱,心里有气,不仅对华人首富,还对眼前年轻的吴总有意见,虽然很能干,但好高骛远。
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