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1996、1997年房地产强力调控叠加1997年的亚洲金融风暴和1998年的亚洲金融危机,国内楼市陷入困境,1998年7月,国W院发布《关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》,正式宣布停止住房实物分配,逐步实行住房分配货币化;自此开始,房地产政策走向宽松,国内房地产完全进入住宅市场化的时代。
房地产的春天真正来临,各地房地产公司如雨后春笋般诞生。
各地出让国有土地使用权采用招标、拍卖方式的比例很小,经营性房地产开发用地的出让仍主要以协议方式进行,不利于建设公开、公平、公正的土地市场,不利于国有土地资产价值的实现,也不利于集约用地、节省土地资源。
1999年1月27日,资源部下发了《关于进一步推行招标拍卖出让国有土地使用权的通知》。
招标、拍卖出让国有土地使用权不仅集�
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